小事记 | SOHO中国7.61亿出售地下停车位 宋城珠海拟建演艺谷

观点地产网 ?

2019-09-30 16:02

  • 我们记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    SOHO中国7.61亿元出售地下停车位 预期录得毛利约2.53亿元

    9月30日,SOHO中国有限公司发布公告称,公司及卖方(即六家全资附属公司)与买方(独立第三方)就出售停车位订立协议,初?#21363;?#20215;为约人民币7.61亿元(经扣除增值税且可予调整)。

    根据协议,卖方同意出售而买方同意购买该等停车位,包括相应的土地使用权、房屋所有权以及与之有关的所有其他权利及利益。

    停车位包括总共2,583个地下停车位,位于各项目(即建外SOHO东区、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO?#38382;?#20013;心、银河SOHO、朝阳门SOHO、丹棱SOHO及中关村SOHO),登记在卖方名下、归卖方所有且尚未售予任何第三方,亦未由卖方保留。

    由于有关出售事项的一项或多项适用百分比率超过5%但均少于25%,故出售事项构成公司的须予披露交易,须遵守上市规则第十四章项下申报及公告的规定,惟获豁免遵守股东批准的规定。

    公告还显示,根据该等停车位于2019年6月30日在集团未经审核管理账目中的账面净值及根据协议将收取的代价(假设无调整),预期集团将自出售事项录得毛利润约人民币2.53亿元。集团拟将出售事项的所?#27599;?#39033;净额用作其一般营运资金。

    SOHO中国表示,有见中国近期房地产市场发展,董事认为,从出售停车位将产生的预期现金流和毛利润来看,出售事项为集团以公平价值变现其于停车位投资收益的良机。鉴于停车位2018年的租金收入仅占本集团总租金收入的约1.14%,董事会认为,出售事项将不会对本集团的整体租金收入产生重大不利影响。

    宋城演艺与珠海签署合作协议 拟投资30亿建设演艺谷

    9月30日,宋城演艺发?#26500;?#20221;有限公司发布公告称,其与珠海市斗门区人民政府对?#24179;?#24314;设“珠海?宋城演艺谷项目”形成共识,围绕相关事宜,双方签订了《珠海·宋城演艺谷项目合作协议》。

    据观点地产新媒体了解,该项目选址于广东省珠海市斗门区斗门镇,并将规划建设一个世界级文化演艺项目,包括数十个剧院集群、国际演艺节等十大板块的内容。项目总占地约为1500亩(以公司规划完成后,实际取得的用地为准),投资约人民币30亿元。

    宋城演艺表示,珠海·宋城演艺谷的投建,是公司从塑造单一景区,向打造全方位、多层次、立体化旅游目的地的战略升级。演艺谷内有室内剧院、实景剧场、悬浮剧院、森林剧院、科技剧院、儿童剧院、走动式剧院、旋转式剧院、餐饮剧院等。

    审校:杨晓敏



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